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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monguzzo in zona Nobile a 99.000 € (cod.64a7383f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monguzzo in zona Nobile, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.695 €/m² e
1.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monguzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monguzzo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nobile, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.750 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monguzzo in zona Nobile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Larius S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cortile
Inserito in piccolo ed ordinato contesto privo di spese condominiali, dotato di ottima esposizione solare e vista panoramica, proponiamo appartamento sito al piano rialzato composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno, balcone e piccolo ripostiglio sottoscala. Dispone di buone finiture interne con pavimentazione in ceramica ed infissi in alluminio doppio vetro completi di tapparelle motorizzate. Sviluppa una superficie commerciale di mq. 78 ed completato da un ampio vano cantina di mq. 19 al piano interrato e da un posto auto assegnato all'interno del cortile comune. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano integrato con impianto di climatizzazione (impostazione caldo/freddo). Ideale per giovani coppie e per piccoli nuclei famigliari. Disponibilità immediata. - Maggiori Dettagli: Cantina, Cucina Abitabile, Impianto di condizionamento, Infissi alluminio doppio vetro, Tapparelle elettriche, Vista panoramica , Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze
