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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monguzzo in zona Nobile a 195.000 € (cod.64a1d2d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monguzzo in zona Nobile, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1048 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.810 €/m²) e per quadrivani (da 1.445 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monguzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monguzzo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nobile, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.445 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
Invece i prezzi per la zona di Nobile (+2,79%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monguzzo in zona Nobile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore & Dintorni
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con terrazza con mansarda
MONGUZZO Proponiamo in vendita, ampio appartamento in un contesto tranquillo e ordinato, posto al primo e ultimo piano. L'appartamento è così composto : Ingresso, salone doppio con accesso al grande terrazzo coperto, cucina abitabile con balcone coperto, disimpegno, bagno con vasca e doccia, ampia camera matrimoniale con accesso al balcone, bagno/lavanderia. Al piano mansardato agibile troviamo tre ampi locali. BOX doppio. L'appartamento è situato in centro paese comodo a tutti i servizi
