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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monguzzo a 890.000 € (cod.6446d0b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monguzzo, la richiesta di 890.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
697 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1276 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.809 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.340 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.185 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monguzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monguzzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monguzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME SOLUTION S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con garage
Situata in una delle zone residenziali più eleganti e tranquille di Monguzzo, a breve distanza da Erba (3 km), Inverigo (5 km) Como (15 km) e dal confine svizzero (23 km), questa esclusiva villa si distingue per le sue ampie metrature e la sua posizione panoramica dominante, con incantevoli viste sui laghi di Alserio e Pusiano. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di 720 mq ed è circondata da un magnifico parco piantumato di 7.400 mq, completamente recintato, che garantisce privacy e tranquillità. Completa la proprietà un’autorimessa di 45 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Taverna fuori terra con piscina coperta riscaldata di circa 10 x 5 m, ampie vetrate affacciate sul giardino e zona relax con sauna. Piano principale dotato di ampi ambienti e terrazza panoramica di 96 mq. Primo piano ideale per la zona notte o per creare ambienti studio/lavoro. Piano interrato dedicato a locali tecnici, cantina e spazi di servizio. Garage doppio di 45 mq. Parco privato curato e ricco di varietà pregiate. PUNTI DI FORZA DELLA VILLA: Posizione panoramica e riservata, con una vista impareggiabile sui laghi e circondata dal verde. Spazi generosi e versatili, facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell’acquirente. Piscina coperta e riscaldata, fruibile tutto l’anno, perfetta per relax e benessere. Ampio parco privato con essenze arboree selezionate, ideale per chi ama la natura o desidera uno spazio per eventi, svago o semplicemente relax. Prossimità ai principali centri urbani: Como a 16 km, Lecco a 20 km, aeroporto di Orio al Serio a 50 km. Facile accesso alla rete stradale per raggiungere Milano, la Svizzera e le principali città lombarde. Massima privacy e sicurezza, grazie al perimetro interamente recintato. Questa residenza è perfetta per chi cerca una proprietà esclusiva, con finiture di pregio e una posizion[…]
