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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monguzzo in zona Nobile a 120.000 € (cod.643873fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monguzzo in zona Nobile, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.821 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.170 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monguzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monguzzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Nobile, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monguzzo in zona Nobile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA MARIANO COMENSE
DESCRIZIONE
con posto auto
Rif: MON365 - Cerchi un grazioso trilocale con spese di gestione contenute? Ti piacerebbe acquistarne uno che nelle migliori giornate estive ti consenta di godere di un'ottima esposizione al sole? Allora non perdere tempo, chiamaci e vieni a vedere questo imperdibile trilocale! Ci troviamo in una quieta Via in frazione Nobile di Monguzzo, zona ideale per tutti coloro che non possono rinunciare alla tranquillità, e la TEMPOCASA di Lurago d'Erba propone in vendita grazioso TRILOCALE CON BOX E POSTO AUTO SCOPERTO!! L’alloggio, posto al piano PRIMO, si sviluppa su una metratura commerciale di circa 70 mq e si articola come segue: ingresso in un comodo soggiorno-cucina, ampio disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno padronale appena ristrutturato. A completare il tutto abbiamo box auto, dove potrai custodire la tua automobile, ed un POSTO AUTO SCOPERTO di proprietà! Internamente l’appartamento presenta le classiche finiture dell’epoca di costruzione e NON necessità di lavori di modernizzazione. Per quanto riguarda il contesto questi si presenta in buono stato, per il quieto vivere è presente un amministratore che gestisce le parti comuni tuttavia le spese condominiali rimangono ugualmente contenute
