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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monguzzo a 580.000 € (cod.6422c12a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monguzzo, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.287 €/m² e
2.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monguzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monguzzo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monguzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Larius S.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
Erba immediate vicinanze tra Anzano del Parco e Monguzzo, 3 ville singole in costruzione da ultimare ha scelta del cliente, consegna prevista entro fine 2025. Il nuovo complesso residenziale è stato edificato all'interno di un contesto residenziale immerso nel verde e nella quiete, all'insegna della privacy con ottima esposizione solare. Nelle immediate vicinanze sono presenti facilmente raggiungibili tutti i servizi di primaria necessità, supermarket, farmacia, scuola, asilo, ospedale, fermata bus, Stazione Fs, Trenord e le principali vie di comunicazioni, per Milano/Lecco/confine svizzero. Il complesso immobiliare sarà edificato con particolare attenzione all'utilizzo di energie rinnovabili, la tipologia costruttiva in dal design moderno contemporaneo garantirà il massimo comfort abitativo, l'efficienza energetica è garantita con l'installazione di pannelli fotovoltaici di ultima generazione, impianto di riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC, Pavimenti in diversi formati e parquet in diverse essenze. La posizione immersa nel verde lontani dal traffico e dai rumori garantirà un'esperienza, abitativa unica nel suo genere all'insegna del relax e della tranquillità. Il piano terra zona giorno luminosissimo è composto da cucina soggiorno, 1 servizio, una camera studio grazie alle grandi porte finestre scorrevoli si potrà accedere a giardino pianeggiante, interamente vivibile. Il piano primo/secondo è composto da 3 camere da letto doppi servizi con accesso diretto al grande terrazzo coperto, 60 mq. Completano la proprietà un box e un posto auto scoperto. Il complesso immobiliare sarà edificato con particolare attenzione all'utilizzo di energie rinnovabili. Gli impianti meccanici prevedono l'utilizzo di pompe di calore. L'efficienza energetica è garantita con l'installazione di pannelli fotovoltaici di ultima generazione. Le soluzioni abitative saranno dotate di impianto di riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC, Pavimenti in diversi formati e parquet in diverse essenze. Vuoi saperne di più contat
