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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monguzzo a 59.000 € (cod.641f154a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monguzzo, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
1.930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monguzzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monguzzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monguzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl
Via Varesina, 189, Como (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In una corte tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un monolocale di circa 30 mq, ristrutturato a nuovo e perfetto come investimento. La proprietà si trova all'interno di una corte aperta, che offre una piacevole vista panoramica. L'immobile si distingue per l'assenza di spese condominiali, un vantaggio non trascurabile, e per la sua posizione ideale, a soli pochi passi dalla statale Erba-Milano e a breve distanza dal centro cittadino. La zona circostante è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità, immersa nel verde, garantendo una qualità della vita elevata, lontana dal caos urbano ma comunque vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Il monolocale, ben distribuito e luminoso, è stato ristrutturato a nuovo con materiali di qualità, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione ad uso personale o da destinare a locazione, grazie alla sua versatilità e al contesto favorevole. Questa proprietà si presenta come una scelta ideale per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, pronto per essere abitato o affittato, in una zona tranquilla e ben servita
