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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moltrasio in zona Casarico a 520.000 € (cod.65e3c5e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moltrasio in zona Casarico, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.614 €/m² e
4.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per case indipendenti (da 2.520 €/m² a 4.370 €/m²) e per appartamenti (da 2.470 €/m² a 5.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moltrasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moltrasio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casarico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casarico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.500 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moltrasio in zona Casarico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D&D House Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
Proponiamo una casa completamente ristrutturata, ideale come seconda abitazione sul Lago di Como o come soluzione perfetta per attività di affitti brevi / B&B grazie alla sua struttura funzionale e alla posizione strategica. L'accesso all'abitazione avviene attraverso una scalinata, elemento importante da evidenziare e perfettamente coerente con il contesto del borgo. L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione completa: tetto nuovo, infissi con vetri doppi, sistema d'allarme e un incantevole giardino privato con vista lago, un ambiente riservato che valorizza la vita all'aperto e l'esperienza degli ospiti. Il piano terra accoglie una zona giorno funzionale e ben distribuita, composta da soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con bagno principale e una camera matrimoniale dotata di balcone panoramico affacciato sul Lago di Como. Completa la proprietà una cantina separata, un ambiente storico realizzato in sasso e roccia, ideale come spazio di deposito o come ambiente caratteristico da valorizzare. La casa viene consegnata completamente arredata e attrezzata, pronta per essere vissuta o messa immediatamente a reddito
