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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moltrasio in zona Casarico a 480.000 € (cod.65b77346)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moltrasio in zona Casarico, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4173 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.381 €/m² e
3.850 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per case indipendenti (da 2.495 €/m² a 4.335 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moltrasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moltrasio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casarico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casarico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.470 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moltrasio in zona Casarico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
Nel cuore autentico e più affascinante di Moltrasio, tra le suggestive vie in pietra del borgo storico e gli scorci panoramici sul Lago di Como, proponiamo in vendita una rara proprietà indipendente di charme, immersa nella privacy e nel verde
