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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moltrasio a 1.900.000 € (cod.657e4e53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moltrasio, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da LA REALE DOMUS SRL) a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
670 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2835 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.495 €/m² e
3.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SOPRA SS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moltrasio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moltrasio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-106,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moltrasio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con garage con cantina da ristrutturare con balcone con ascensore
Moltrasio - in posizione panoramica con fantastica vista lago proponiamo villa liberty con giardino da ristrutturare. La villa sarà disposta su 5 piani, di cui 4 fuori terra ed 1 interrato ed è circondata da un giardino, in parte a tappeto verde, ed una parte con piante, alberi e fiori di oltre 1000 mq Il progetto prevedere un ampliamento e la ridistribuzione degli spazi interni. Il piano terra ospiterà l’ingresso, un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, locale dispensa, disimpegno, studio, bagno giorno con vari accessi al giardino e terrazze esterne. Il piano primo una camera master con due balconi, cabina armadi e bagno, due ulteriori camere con 2 bagni e ampia terrazza con pergola Il secondo piano 3 camere, due bagni e locale accessorio. Il piano interrato sarà occupato da cantine, locali tecnici e lavanderia. Tutti i piani saranno serviti da ascensore. Verrà ristrutturata la serra/soggiorno estivo di 55 mq attigua alla piscina. Il progetto prevede la costruzione di una piscina interrata con rivestimento in pietra oltre ad un’autorimessa privata per 5 auto. Il progetto è già stato approvato dalla sovraintendenza ambientale. Ottima opportunit
