Appartamento in vendita a Moltrasio a 1.300.000 € (cod.64b6b09c)

con cantina con balcone

A Moltrasio, a pochi passi dal lago, si propone in vendita una proprietà suddivisa tra attività commerciale ed abitazione. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un bar di circa 100 mq, attualmente a conduzione familiare, con ottime recensioni da parte della clientela. Gli spazi interni comprendono un ingresso, l’area del bancone, una sala bar, il locale per la preparazione delle pietanze, un ripostiglio ed un bagno. L'area esterna di circa 136 mq è concessa dal Comune per un costo annuo di € 3.200 e dispone di circa 50 posti a sedere. Il locale, di medie dimensioni, offre un'atmosfera accogliente e confortevole, ideale sia per i residenti che per i turisti. Si presta a essere concepito come un vero e proprio "salotto" all’aperto, dove gli ospiti possono socializzare, gustare un caffè o un aperitivo o anche pranzi e cene; un luogo ideale per rilassarsi in un contesto piacevole. La posizione è strategica, non lontano dal Lido di Moltrasio e comoda per la fermata del battello o dell’autobus. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, dove si trova l'abitazione di circa 95 mq. Questa è composta da un ampio corridoio con un grazioso balconcino alla francese, soggiorno, cucina e bagno. La vista affaccia su Piazza San Rocco, dove si colloca la parte esterna del bar, ornata da piante come palme, melograni in fiore e gelsomini che ne arricchiscono l’estetica. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per avviare il business dei tuoi sogni nella splendida cornice del Lago di Como. Il comune di Moltrasio si trova sulla sponda occidentale del Lago di Como, vicino a Cernobbio. Il centro storico è particolarmente pittoresco e curato, in riva al lago troviamo il lido, alcuni ottimi bar e ristoranti e l'imbarcadero. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici una varietà di opzioni, mentre l'entroterra vi invita a fare passeggiate, escursioni, trekking, nonché gite in bicicletta o in mountain bike. La compagnia di navigazione del lago di Como offre tutto l'anno colleg[…]