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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merone a 90.000 € (cod.653ff320)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merone, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da BUSINESS RE - TEAM LACANNA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.533 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare con ascensore
OPEN HOUSE - VISITA LIBERA SENZA APPUNTAMENTO SABATO 24 GENNAIO 2026 DALLE ORE 14.30 ALLE ORE 16.30. A Merone (CO), in via Sandro Pertini 2, disponiamo di un appartamento al piano secondo, servito da ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, servizio ed una camera da letto. Completa la proprietà un box auto, al piano interrato servito sempre da ascensore, di 30 metri-quadrati circa. Termoautonomo, totalmente ristrutturato nel 2005. LIBERO SUBITO
