Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Menaggio in zona Loveno a 890.000 € (cod.660d3afe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Menaggio in zona Loveno, la richiesta di 890.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4045 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.567 €/m² e
4.149 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Loveno (da 3.060 €/m² a 4.635 €/m²) e per case indipendenti in zona Loveno (da 1.825 €/m² a 4.085 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Menaggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menaggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, mentre la zona di Loveno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loveno) è pari a
3.735 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,71%).
Invece i prezzi per la zona di Loveno (+1,39%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Menaggio in zona Loveno
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina per vacanza con riscaldamento autonomo
DOMUSCOMOLAKE PROPONE: In una prestigiosa e soleggiata cornice a Loveno, una delle zone più aristocratiche di Menaggio, sorge questo raffinato appartamento inserito con eleganza in un intimo e riservato contesto residenziale composto da sole nove uni […]
