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Casa indipendente in vendita a Menaggio in zona Castello a 435.000 € (cod.65fe828f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Menaggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menaggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castello) è pari a
3.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,89%), come per la zona di Castello (+13,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Menaggio in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Comolake Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile per vacanza da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Casa indipendente con giardino e vista lago a Menaggio. A soli 1,5 km dal centro di Menaggio e dalle incantevoli rive del Lago di Como, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente immersa nella tranquillità di una soleggiata zona residenziale, ideale per chi è alla ricerca di privacy, ampi spazi e della comodità di raggiungere il lago e tutti i principali servizi in pochi minuti. Libera su quattro lati e circondata da un piacevole giardino privato, la proprietà gode di un’eccellente esposizione al sole durante l’intero arco della giornata. La casa è sempre stata mantenuta con cura e si presenta in ottime condizioni, con finiture originali degli anni ’80 che ne testimoniano la solidità costruttiva. È immediatamente abitabile ed è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano. La superficie complessiva è di circa 200 mq, distribuiti su due livelli collegati da una comoda scala interna. Piano terra (circa 100 mq) • Ampio garage con spazio per quattro autovetture. • Grande lavanderia. • Ripostiglio. • Cantina. • Ampio locale asciutto e versatile, ideale per la realizzazione di un secondo appartamento indipendente, una taverna o una zona hobby. Piano primo (circa 100 mq) • Ingresso. • Luminoso soggiorno con balconata. • Cucina abitabile. • Tre camere da letto. • Bagno. Giardino privato e posti auto esterni. Da diversi punti della proprietà si può ammirare una piacevole vista sul Lago di Como, che valorizza ulteriormente il contesto e rende questa soluzione ancora più affascinante. Grazie alle generose dimensioni, alla possibilità di ricavare una seconda unità abitativa e alla posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze. L’immobile costituisce inoltre un’interessante opportunità di investimento: la crescente richiesta di locazioni turistiche nell’area di Menaggio consente di ottenere un’elevata redditività, alternando l’utilizzo personale alla messa a reddito della proprietà. Una soluzione versatile e ricca di pot[…]
