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Casa indipendente in vendita a Menaggio a 2.500.000 € (cod.65efdb8b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Menaggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menaggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.500.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
7142 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
176.0 kwh/m²
Città:
Menaggio (CO)
Pubblicato:
lun 13 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Lionard Luxury Real Estate

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione

Nel cuore di uno dei borghi più ricercati e prestigiosi del Lago di Como questa esclusiva villa di 350 mq di nuova costruzione su due livelli si distingue per una scenografica vista aperta fronte lago e un'esposizione che massimizza la luce naturale. Il complesso è stato progettato con rigore per rispondere alle istanze del luxury living contemporaneo, profilandosi come prestigiosa residenza di rappresentanza. La prestigiosa residenza conta tre eleganti camere da letto, quattro sale da bagno, un ampio e luminoso living open space e un curatissimo giardino di 305 mq che circonda l'intera proprietà. Sotto il profilo ingegneristico e strutturale, l'edificio esprime l'eccellenza costruttiva moderna attraverso l'impiego di soluzioni bioclimatiche avanzate. Le pareti garantiscono un'altissima resistenza agli agenti atmosferici e alle sollecitazioni meccaniche. L'intera abitazione è protetta da un sistema di isolamento termico a cappotto che assicura una straordinaria efficienza energetica. I serramenti montano tripli vetri isolanti offrendo una sicurezza antieffrazione certificata.  Rif. 16529 https://www.lionard.com/it/villa-di-design-a-menaggio-con-terrazza-e-vista-sul-lago-di-como.html

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