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Appartamento in vendita a Menaggio in zona Castello a 400.000 € (cod.65d19e73)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Menaggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menaggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loveno, mentre la zona di Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello) è pari a
3.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Loveno che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Menaggio in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
Nel cuore pulsante di Menaggio, dove i vicoli profumano di storia e l’aria porta con sé il respiro del lago, vi attende un appartamento che è una vera e propria poesia da vivere. Situato in Via Leone Leoni n. 17, a pochissimi passi dalle sponde dorate e comodo a ogni servizio, questo scrigno di luce si trova al primo piano di una tipica palazzina (senza ascensore), perfetto per chi cerca l'autenticità. Finito di ristrutturare finemente alla fine del 2025, l'appartamento profuma ancora di nuovo e di cura: gli infissi, installati da pochissimi giorni, sono una promessa di silenzio, efficienza e calore. Varcando la soglia, sarete accolti da un’atmosfera calda e rigenerante: L'Ingresso: Un benvenuto intimo che introduce alla personalità della casa. La Grande Cucina Abitabile: Il vero focolare domestico, ampio e conviviale. Da qui si compie la magia: uno sbocco naturale verso l'esterno. Il Terrazzo Interno (circa 80 mq): Un’inaspettata oasi segreta, immensa e luminosissima. Uno spazio raro, protetto e intimo, dove fare colazione al mattino, coltivare un giardino sospeso o cenare sotto le stelle con gli amici. La Zona Notte e il Relax: Una camera da letto accogliente e una seconda stanza, attualmente adibita a suggestivo salotto, capace di adattarsi ai vostri desideri. Il Bagno: Moderno e funzionale, dotato di un pratico angolo lavanderia. La proprietà è completata da un prezioso box auto di 16 mq adiacente alla casa, un vero e proprio lusso nel centro storico di Menaggio. Dettagli di Libertà: Il riscaldamento è termoautonomo e la gestione è totalmente indipendente: zero spese condominiali. Questa casa non è solo un immobile; è l'opportunità di vivere il sogno del Lago di Como, tra la vivacità del centro e la pace di un terrazzo tutto vostro
