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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Menaggio a 650.000 € (cod.65b99c01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Menaggio, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.603 €/m² e
4.119 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.990 €/m² a 4.905 €/m²) e per case indipendenti (da 1.950 €/m² a 4.885 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Menaggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menaggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Menaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con balcone con caminetto
Vendesi a Menaggio centro in grande casa indipendente disposta su tre livelli costruita inizio del 900 appartamento al piano primo di mq 200 circa cosi composto, ampio ingresso, grande cucina abitabile con terrazzo panoramico vista lago, soggiorno co […]
