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Casa indipendente in vendita a Menaggio in zona Croce a 160.000 € (cod.65aabae2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Menaggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menaggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, mentre nella zona di Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Croce) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Castello che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Menaggio in zona Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Lake Experience
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico con caminetto
Con un ottimo potenziale di ritorno sull'investimento dopo la ristrutturazione, questa proprietà d'epoca è alla ricerca degli investitori giusti che la trasformino in un luogo accogliente e affascinante! Il mercato degli affitti turistici sul Lago di Como è al suo apice e molte persone sono alla ricerca di alloggi di qualità in proprietà autentiche e classiche. Situata proprio accanto all'antico centro storico e al famoso secondo campo da golf più antico d'Italia, nella cornice collinare di Croce Menaggio, la proprietà rappresenta un'opportunità di investimento unica e versatile. Ideale come residenza principale o per affitti turistici esclusivi, questa casa a schiera d'epoca con 3 camere da letto potrebbe offrire un rifugio ideale per le famiglie, pratico e centrale. L'ampia proprietà di 130 m² vanta un soggiorno con camino, una cucina abitabile di generose dimensioni, 4 splendide camere matrimoniali e 2 bagni. È prevista la possibilità di ricavare una mansarda di 137 m². Dalla sua pittoresca posizione collinare, i servizi di Croce sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Da Croce, il Loveno Tennis Club, i sentieri escursionistici sulle colline di Menaggio e il prestigioso Menaggio & Cadenabbia Golf Club sono a portata di mano, a breve distanza in auto. La strada principale che parte da Croce conduce comodamente al centro di Menaggio, sul Lago di Como, in 8 minuti, e a Porlezza, sul Lago di Lugano, in 12 minuti. La zona è ideale per attrarre redditizi affitti turistici, grazie alla presenza di un lido per famiglie e ai comodi collegamenti in traghetto dalla graziosa località, oltre alla vicinanza alle famose ville e alle attività ricreative del centro del lago. Croce si trova inoltre a 40 minuti di auto da Lugano e a 54 minuti da Como, da cui partono collegamenti stradali e ferroviari diretti per Milano
