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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Menaggio in zona Loveno a 320.000 € (cod.65a4d21d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Menaggio in zona Loveno, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.313 €/m² e
3.879 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Loveno (da 2.585 €/m² a 4.895 €/m²) e per case indipendenti in zona Loveno (da 1.760 €/m² a 4.035 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Menaggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menaggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Loveno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loveno) è pari a
3.720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Menaggio in zona Loveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Comolake Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
Proponiamo un bellissimo appartamento in residence con piscina sito a Menaggio, più precisamente a Plesio a circa 4 km dal Lago. L'appartamento, completamente ristrutturato e arredato, si sviluppa su tre livelli. Varcata la porta, al piano primo, si trova una moderna cucina abitabile. Salendo per la scala interna e giungendo al piano secondo troviamo un doppio soggiorno da cui si può accedere al terrazzo e un bagno. Il terrazzo offre una bellissima vista lago. Nel sottotetto invece sono presenti due camere da letto, una matrimoniale e una con due letti singoli. E' presente anche un giardinetto sintetico privato e un posto auto coperto. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Il residence è composto da poche unità abitative e dispone di una grande piscina con solarium. La posizione è ottima, in quanto la zona è molto tranquilla e soleggiata tutto il giorno. Un ottima soluzione per chi stesse cercando una seconda casa in un area molto tranquilla, panoramica e vicina al lago, come investimento o come prima casa
