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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Menaggio a 1.550.000 € (cod.64ca38b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Menaggio, la richiesta di 1.550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da IB International Real Estate) a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.701 €/m² e
4.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Menaggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menaggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Immersa in una posizione panoramica privilegiata, questa straordinaria villa di lusso offre una vista mozzafiato a 180 gradi sul Lago di Como e sulle maestose Alpi centrali. Con un accesso privato e la possibilità di suddividere gli spazi in due appartamenti indipendenti, la proprietà coniuga eleganza, comfort e massima versatilità. Il vasto terreno di 2.500 mq, ideale per una piscina, completa questa residenza esclusiva a pochi minuti dalle rinomate località di Menaggio e Acquaseria
