L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Menaggio in zona Loveno a 155.000 € (cod.64bd946b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Menaggio in zona Loveno, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3875 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.522 €/m² e 3.845 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Loveno (da 2.510 €/m² a 4.585 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Menaggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menaggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce, ma anche la zona di Loveno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loveno) è pari a 3.590 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,52%).

•  Sito Istituzionale: Menaggio
•  Wikipedia: Menaggio
•  Mercato Immobiliare a Menaggio
•  Quotazioni OMI