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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Menaggio a 437.000 € (cod.64b900a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Menaggio, la richiesta di 437.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
437.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3524 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.112 €/m² e
4.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Menaggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menaggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Menaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare il Pontile
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con garage di recente ristrutturazione con cantina
Il nuovissimo complesso residenziale "Residenza Belvedere" sorge a Menaggio in posizione di privilegio leggermente collinare che assicura panorami mozzafiato senza però rinunciare alla vicinanza del centro e del lago raggiungibili in pochi minuti. Il complesso è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione che ha previsto la realizzazione di ampi appartamenti tutti con spazio esterno dedicato e bellissima piscina con solarium e vasca idromassaggio a disposizione della residenza. ULTIMA DISPONIBILITA' L' unità F1 prevede un ampio trilocale al piano terra con portico e giardino privato. Internamente comprende ampia zona giorno con cucina a vista e zona pranzo, camera padronale con bagno e cabina armadio, un ulteriore camera da letto e bagno. Prezzo appartamento compresa la cantina € 437.000 Garage disponibili da € 25.000
