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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Menaggio a 1.200.000 € (cod.6495e3fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Menaggio, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.529 €/m² e
3.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOVENO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Menaggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menaggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loveno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Menaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.
Tremezzo. Piazza fabio filzi 4, Tremezzina (CO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con balcone
Villa Moderna Semi-Indipendente a Menaggio Vicinanza alla Svizzera, Vista Spettacolare e Design Contemporaneo Una villa moderna di recente costruzione, situata a soli 3 km dal lago, offre il perfetto equilibrio tra lusso, comfort e investimento a lungo termine! Piano Terra: ampio soggiorno con accesso al terrazzo e alla piscina, cucina open-space con isola centrale, zona pranzo, lavanderia e bagno. Primo Piano: 4 camere da letto, tutte con bagno en suite, 2 terrazze coperte e un ampio balcone con vista panoramica. Secondo Piano: spettacolare solarium con vasca idromassaggio jacuzzi, tavolo e panche in pietra naturale, e copertura ombreggiante (metri quadrati 110). Caratteristiche: • (altissima efficienza) • Arredata con stile moderno e finiture di pregio • Zona barbecue con forno per pizza • Piscina privata e giardino • Doppio garage Vantaggio Fiscale: Tasse di acquisto agevolate (immobile classificato come “usato”). Posizione Ideale: A pochi minuti dal centro di Menaggio e a breve distanza dalla Svizzera, perfetta per chi cerca tranquillità e comodità. Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Sei interessato a questo annuncio? Cellulare/Whatsapp: +393382616725 E-mail: pietro@bestcomo.com Best Como Immobiliare – agente immobiliare locale
