Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Menaggio a 195.000 € (cod.6489d034)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Menaggio, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3250 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.456 €/m² e 3.661 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Menaggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menaggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loveno.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
3250 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Menaggio (CO)
Zona OMI:
B4 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Comolake Immobiliare

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione

Trilocale con giardino a Menaggio, vicino al centro Il trilocale si trova all’interno di un contesto immobiliare composto da poche unità abitative, con giardino privato di circa mq 100 a circa 600 me

  • immobiliare.it