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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Menaggio a 350.000 € (cod.6464e5c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Menaggio, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3398 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.253 €/m² e
3.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOVENO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Menaggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menaggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loveno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Menaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza
Situato a Menaggio, uno dei borghi più belli, caratteristici e pittoreschi del lago, il residence Le Camelie è stato realizzato ristrutturando un'elegante villa dei primi del '900, rimodellata e portata a nuova luce dal costruttore, che ha voluto conservare le parti più particolari come archi e colonne, curando nei dettagli la realizzazione di questo lussuoso complesso per soddisfare al meglio le esigenze dei clienti. Il complesso, composto da 10 unità abitative con giardino privato, terrazze, piscina in comune e garage, è il risultato di un'indiscussa qualità costruttiva, unita alle più recenti tecnologie nel campo degli impianti e delle finiture. Oltre ad avere una vista lago mozzafiato che si affaccia sul centro lago, la posizione è molto interessante perché è possibile raggiungere a piedi il centro di Menaggio in circa 10 minuti
