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Casa indipendente in vendita a Menaggio in zona Nobiallo a 1.150.000 € (cod.64496c49)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Menaggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menaggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loveno, mentre nella zona di Nobiallo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nobiallo) è pari a 3.145 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.150.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
5000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
Città:
Menaggio (CO)
Zona OMI:
D4 (PERIFERICA LOVENO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 26 aprile 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Lake Experience

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con terrazza

Villa Giglio, pezzo unico situato nella zona centrale del lago, vanta una mozzafiato vista a 180 gradi che abbraccia l’incantevole sponda orientale del Lago di Como. Questa splendida residenza di lusso in collina gode di piscina privata ed è situata a soli 20 minuti a piedi dal centro della rinomata località turistica di Menaggio. La villa contemporanea si sviluppa su tre piani e offre ampi spazi abitativi flessibili, con un luminoso soggiorno open space affacciato sul lago e una cucina moderna di lusso. L’ambiente è arioso e luminoso, con porte a vetri che si aprono su un soleggiato terrazzo con vista lago. La terrazza è pavimentata con pietra di alta qualità, perfetta per cene all’aperto, momenti di relax e per godersi la tranquillità di Loveno. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage doppio privato e una piscina privata nel giardino. Il piano superiore ospita due ampie stanze mansardate, utilizzate come camere da letto di lusso, e un bagno moderno. La vista elevata spazia su Nobiallo, la celebre Villa Gaeta — location di un film di James Bond — e sull’ampio paesaggio del nord lago, includendo le maestose Alpi che circondano l’area. Il piano seminterrato comprende: ampia cucina con grande terrazza coperta e accesso al giardino, camera da letto matrimoniale, bagno e lavanderia

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