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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Menaggio a 1.300.000 € (cod.64384f8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Menaggio, la richiesta di 1.300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.368 €/m² e
3.665 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOVENO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Menaggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menaggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Croce.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Menaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con caminetto con cucina abitabile
La villa si trova a pochi minuti dal centro di Menaggio, ed è disposta su unico livello oltre a interrato e sottotetto. Troviamo un è parco circostante di circa 2.000 mq semi pianeggiante, dove è possibile costruire una piscina. La villa è come segue: Al piano terreno troviamo ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con camino e porticato coperto, una cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni. Al piano interrato troviamo una grande taverna con camino, palestra con sauna, lavanderia, un bagno di servizio, cantina e garage di circa 80mq. Al piano sottotetto abbiamo due grandi locali ad uso ripostiglio con la possibilità di creare camere per gli ospiti. La villa ha la possibilità di recuperare lintero sottotetto per creare un piano abitabile. La villa gode di una straordinaria privacy e di unottima esposizione solare. Limmobile è anche dotato di pannelli solari
