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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Menaggio a 597.000 € (cod.63eb0f5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Menaggio, la richiesta di 597.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
597.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3754 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.142 €/m² e
4.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO LARIO MENAGGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Menaggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menaggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loveno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
Lago Como, Posizione esclusiva sulla prima collina a soli 1,2 km dal lungolago e dal centro di Menaggio…. Prestigioso Residence BELVEDERE composto da 20 unità abitative con ampia piscina con solarium e idromassaggio, ascensori, ampi spazi verdi con finiture in pietra. disponiamo in pronta consegna di nuovissimi appartamenti con ampi terrazzi o giardini privati con la possibilità di acquistare il Garage a partire da € 30.000 e/o posti auto a partire da € 15
