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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Menaggio a 530.000 € (cod.63eafe25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Menaggio, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.222 €/m² e
4.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Menaggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menaggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loveno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Menaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BEST COMO IMMOBILIARE S.A.S.
Tremezzo. Piazza fabio filzi 4, Tremezzina (CO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Vivi il fascino del Lago di Como: elegante appartamento in prestigioso residence a Menaggio, a soli 1 km dal lago e dal centro! Se desideri un’oasi di relax con ottime finiture, un giardino privato con pergola e una posizione invidiabile, questo appartamento nel cuore di Menaggio è ciò che fa per te! Situato in un esclusivo residence di soli 20 appartamenti, offre comfort, eleganza e un’ottima opportunità di investimento, grazie alla vicinanza alla Svizzera e alle attrazioni del Lago di Como. Caratteristiche dell’appartamento: Piano terra: ingresso, salotto, area pranzo, angolo cottura, accesso al portico privato (30 metri quadrati) e al giardino privato (50 metri quadrati), bagno, camera principale con bagno en-suite e cabina armadio, ulteriore camera da letto. Piano seminterrato: taverna luminosa (convertibile in terza camera da letto) e bagno. Aria condizionata e riscaldamento a pavimento: comfort in ogni stagione. Dotazioni del residence: Piscina, solarium e idromassaggio: relax e benessere a portata di mano. Ascensore: accessibilità senza sforzi. Autorimesse private: comodità e sicurezza per la tua auto. Bellissima vista lago: goditi panorami mozzafiato ogni giorno. Perché scegliere questo appartamento? Fascino e design: il giardino con pergola e il portico privato creano un’atmosfera unica, perfetta per momenti di relax o intrattenere ospiti. Posizione strategica: a soli 1 km dal lago e dal centro di Menaggio, vicino alla Svizzera, ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Ottime finiture: qualità e cura dei dettagli in ogni ambiente. Investimento redditizio: perfetto per chi cerca una residenza di lusso o un’opportunità di affitto turistico. Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Sei interessato? Trasforma il tuo sogno in realtà! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Telefono/WhatsApp: +39 338 2616725 E-mail: pietro@bestcomo.com Best Como Immobiliare – Il tuo agente immobiliare di fiducia s[…]
