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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Menaggio a 700.000 € (cod.63c57e4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Menaggio, la richiesta di 700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
313 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2236 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.092 €/m² e
3.500 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.000 €/m² a 4.050 €/m²) e per ville (da 2.210 €/m² a 4.125 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Menaggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menaggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loveno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Menaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Lake Experience
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza
The residence is located just a few minutes from the center of Menaggio, shops, the lakefront and other amenities. The modern design villa needs to be completed. Only external walls, pillars and insulated roof are present. The context is of absolute value and includes a splendid condominium infinity pool of very large dimensions as well as a solarium area and hydromassage. This very private 313 sqm independent unit will consist 4 floors and panoramic lake views. On PT connected by internal staircase we find 4 car garage. P1 features 1 large bedroom with en-suite bathroom, 1 samller bedrooms with bathroom, large living area, dining area, open kitchen and acccess to outside large terrace. P2 features an additional living/sitting area, 2 bedrooms both with en suite bathrooms P3 features additional 2 bedrooms/2 bathrooms. Large floor to ceiling windows throughout with expansive lake views. The price is € 900.000 Excellent investment opportunity with significant profitability potential for short-term rentals. We offer detailed profitability studies for each unit for sale. Our company also offers property management services and holiday rentals tailored to your needs
