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Casa indipendente in vendita a Menaggio (cod.63b5143a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Menaggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menaggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loveno.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Menaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare il Pontile
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina
Villa moderna di nuova realizzazione: il perfetto connubio tra modernità e comfort per un’abitazione esclusiva e di privilegio sul lago di Como a Menaggio. Il progetto prevede la realizzazione di una residenza unifamiliare in posizione soleggiata con giardino e piscina. Disposta su due livelli abitativi oltre a un seminterrato l’abitazione prevede: * Ampio salone con cucina a vista al piano terra che accede direttamente al portico coperto che da sulla piscina e il giardino, su questo piano è inoltre previsto un bagno; * Tre suite matrimoniali al piano primo, tutte con cabina armadio, bagno dedicato e accesso all’ampio terrazzo coperto con impareggiabile vista sul lago. Il piano seminterrato prevede un’ampia autorimessa che può ospitare fino a atre auto e vari locali ad uso tecnico/ripostiglio. L’unicità dell’abitazione consiste nella scelta dei materiali di costruzione e nelle finiture comprese da capitolato oltre all’attenzione posta per l’ottenimento della massima efficienza energetica garantita in classe A3 con impianti tecnologici di ultima generazione. PAVIMENTI E RIVESTIMENTI: - Pavimenti in graniglia di cemento e marmo trattato con levigatura fine in tutta la zona giorno; - Pavimenti in resina per la zona notte al piano primo; - Rivestimenti bagni con lastre di marmo cannettato; - Scale interne a collegamento del piano terra-primo in rovere naturale; - Gres porcellanato per l’autorimessa e i locali al piano seminterrato; SERRAMENTI ESTERNI: vetri tripli isolanti a “taglio termico” in alluminio; BAGNI: completi di tutti i sanitari di primaria marca in ceramica bianca opaca; IMPIANTO RISCALDAMENTO: a pavimento alimentato con pompa di calore reversibile caldo/freddo in grado di produrre acqua calda sanitaria fino a 60° C. I bagni saranno dotati di corpi scaldanti “scalda salviette”. A supporto dell’impianto di riscaldamento e per la produzione istantanea di acqua calda sanitaria è prevista l’installazione di caldaia funzionante a gas metano di rete con potenza termica regolabile. IMPIANTO FOTOVOLTAICO[…]
