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Casa indipendente in vendita a Menaggio in zona Fossato a 800.000 € (cod.63906ea0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Menaggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menaggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loveno, mentre la zona di Fossato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossato) è pari a
2.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Nobiallo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Menaggio in zona Fossato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina
MENAGGIO: Proponiamo in vendita un fabbricato indipendente in strategica posizione panoramica a pochi passi dal centro di Menaggio. che serve perfettamente tutte le zone del comune, negli ultimi anni disponeva di una consolidata attività di tavola fredda, tabacchi ed edicola con una sala da circa 30 posti oltre al bar al piano terra. Ora tutto il piano terra di 200 mq è uno spazio vuoto, facilmente divisibile in 2 appartamenti o stanze per affitto investimento. Al piano interrato ampia cantina con magazzino. Al primo piano si trova un ampio appartamento luminoso con soffitti alti, ampia sala da pranzo, 3 camere da letto e un bagno. L'intero immobile si presenta in buono stato conservativo. La comodità del luogo, numerosi parcheggi comunali esterni. È un investimento che darà sicuramente i suoi frutti in una delle località più belle e visitate del Lago di Como. La casa può essere facilmente trasformata in 2 o 3 appartamenti indipendenti da affittare ai turisti. Classe G 503,90 kWh/mq anno Menaggio e` uno dei posti piu` richiesti da turisti da tutto il mondo del Lago di Como. Una spiaggia pubblica adatta per famiglie e raggiungibile a piedi in 5 minuti, Grand Hotel Victoria con la spa di 1000mq oltre a piscina interna ed esterna, aperti al pubblico, un campo da tennis grande. La locazione offre possibilita` di trekking, ciclismo e sport acquatici. Con il battello attivo tutto l’anno si arriva anche con l'auto a Bellagio e Varenna. Il centro di Como e Lugano si raggiunge in 30 minuti d’auto, le piu` famose localita` sciistiche della Valtellina e del Cantone Svizzero dei Grigioni si raggiungono in circa un’ora d’auto, Milano e Malpensa in 1 ora di macchina. MENAGGIO: We offer for sale an independent building in a strategic panoramic position close to center of Menaggio. which perfectly serves all the areas of the municipality, Last years it used to have a well-established cold table bar, tobacconist and newsagent with a room seating approximately 30 people in addition to the bar on the ground floor. Now all t[…]
