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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Menaggio a 390.000 € (cod.636c1481)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Menaggio, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MENAGGIO) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.426 €/m² e
3.842 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.210 €/m² a 4.255 €/m²) e per trivani (da 2.695 €/m² a 4.585 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Menaggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menaggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loveno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Menaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Lago Como Menaggio: Nelle immediate vicinanze del prestigioso Golf Club, in tranquilla zona residenziale a circa 2 km dal lago con bellissima vista, curato appartamento sito piano secondo e così composto: soggiorno con angolo cottura con accesso ad una balconata, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cabina armadio. Garage per due auto e lavanderia. Parzialmente arredato con ottimo gusto. Euro 390.000,00
