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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Menaggio a 440.000 € (cod.6346ac7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Menaggio, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2256 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.704 €/m² e
2.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA LOVENO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Menaggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menaggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loveno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Menaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Lake Experience
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Villa San Rocco Bellavista is situated in the hill of Menaggio, in the area called Plesio. With a very private location and easy access, the villa is a perfect retreat for a very quiet holiday, while still being close to the beautiful area's of the lake, Menaggio, Bellagio, Varenna, Como and Lugano. The house has just been completely renovated to give you the luxury of a modern house, while still maintaining its original italian soul. The property could even have its own Jacuzzi or pool, where one can rest and enjoy the view the entire day. With its huge terrace and balconies you are always able to eat outside privately or with the entire family. This house, counting multiple sleeping areas, is perfect for families and friends
