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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Menaggio a 320.000 € (cod.62edf5c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Menaggio, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.922 €/m² e
4.267 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Menaggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Menaggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loveno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Menaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Comolake Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
Proponiamo un bellissimo appartamento in residence con piscina sito a Menaggio, più precisamente a Plesio a circa 4 km dal Lago. L'appartamento, completamente ristrutturato e arredato, si sviluppa su tre livelli. Varcata la porta, al piano primo, si trova una moderna cucina abitabile. Salendo per la scala interna e giungendo al piano secondo troviamo un doppio soggiorno da cui si può accedere al terrazzo e un bagno. Il terrazzo offre una bellissima vista lago. Nel sottotetto invece sono presenti due camere da letto, una matrimoniale e una con due letti singoli. E' presente anche un giardinetto sintetico privato e un posto auto coperto. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Il residence è composto da poche unità abitative e dispone di una grande piscina con solarium. La posizione è ottima, in quanto la zona è molto tranquilla e soleggiata tutto il giorno. Un ottima soluzione per chi stesse cercando una seconda casa in un area molto tranquilla, panoramica e vicina al lago, come investimento o come prima casa
