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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maslianico a 238.000 € (cod.662d65eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maslianico, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.535 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maslianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maslianico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maslianico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cernobbio Via Monti n. 6
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione senza ascensore con riscaldamento autonomo
A Maslianico, in Via XX Settembre, proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq, situato al secondo piano di una palazzina priva di spese condominiali. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento: Monolocale con ambienti funzionali e ben organizzati; Bilocale composto da ingresso, soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. Le due unità sono già separate e indipendenti, consentendo una gestione flessibile degli spazi e rendendo l'immobile particolarmente interessante per un eventuale utilizzo a reddito, previa verifica della regolarità urbanistica e catastale delle unità. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pertanto non necessita di importanti interventi di ristrutturazione. Completano la proprietà due ampi locali accessori situati nel sottotetto, che offrono ulteriore spazio a disposizione. La posizione è comoda anche per la presenza di numerosi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile già organizzato in due unità, senza spese condominiali e con un'interessante vocazione d'investimento, sia per la possibilità di mettere a reddito i due appartamenti separatamente sia per un utilizzo personale e familiare
