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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maslianico a 92.000 € (cod.662d65e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maslianico, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.697 €/m² e
2.118 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maslianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maslianico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maslianico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cernobbio Via Monti n. 6
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone senza ascensore da ristrutturare
In zona collinare a Maslianico, all'interno di un minicondominio, proponiamo interessante soluzione di circa 65 mq complessivi, caratterizzata da un'ampia possibilità di personalizzazione. L'immobile si sviluppa su due livelli, con il piano superiore dotato di balcone. Attualmente non è presente la soletta di divisione tra i due piani, caratteristica che offre la possibilità di studiare diverse configurazioni in base alle proprie esigenze. L'immobile può essere progettato come un'unica abitazione sviluppata su due livelli, oppure, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica, può essere valutata la realizzazione di due monolocali indipendenti, rendendo la soluzione particolarmente interessante anche in ottica di investimento. La disposizione attuale permette quindi di personalizzare completamente gli spazi, scegliendo la soluzione più adatta tra un'abitazione su due livelli o due unità distinte. Completa la proprietà un posto auto esterno. Il contesto raccolto del minicondominio e la posizione collinare e tranquilla di Maslianico, uniti alla possibilità di personalizzare la distribuzione interna, rendono questa proprietà una soluzione versatile e interessante sia per uso personale sia come investimento. Una soluzione da progettare e valorizzare secondo le proprie esigenze, con diverse possibilità di utilizzo e sviluppo degli spazi
