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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maslianico a 210.000 € (cod.6628aa00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maslianico, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.560 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maslianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maslianico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maslianico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cernobbio Via Monti n. 6
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 110 mq, inserito in un tranquillo contesto condominiale e situato in una posizione particolarmente strategica, a pochi passi dalla dogana di Pizzamiglio. L'immobile si distingue per gli spazi generosi, la buona luminosità e la funzionale distribuzione degli ambienti. L'esposizione su tre lati garantisce infatti una piacevole illuminazione naturale e una buona ariosità degli ambienti. L'appartamento è composto da: Ingresso Ampio soggiorno con studio e balcone Cucina abitabile con balcone Due camere da letto di ampia metratura Bagno L'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno, caratterizzato da una buona vivibilità e dalla presenza di un balcone. All'interno dell'ambiente è stato ricavato un comodo spazio studio, separato mediante un'armadiatura divisoria facilmente rimovibile. Questa soluzione consente di utilizzare lo studio come ambiente indipendente, mantenendo al tempo stesso la possibilità di ripristinare, con un semplice intervento, l'originaria ampiezza del soggiorno. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno e dotata di un proprio balcone, offre uno spazio funzionale e ben organizzato. La zona notte ospita due camere da letto di ampia metratura, ideali per garantire comfort e possibilità di arredo, oltre al bagno. L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, ma la generosa metratura e la distribuzione degli spazi offrono interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare la casa alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un box auto e una cantina, elementi che garantiscono ulteriore comodità e spazio di servizio. Ottima anche la posizione: la dogana di Pizzamiglio è raggiungibile comodamente a piedi, così come il centro di Maslianico. Como dista pochi minuti di auto, rendendo questa soluzione particolarmente comoda per chi necessita di spostarsi quotidianamente verso la Svizzera o di raggiungere rapidamente la città. Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, luminosità, pert[…]
