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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maslianico a 115.000 € (cod.662854d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maslianico, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Carlino Servizi Immobiliari) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.621 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maslianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maslianico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maslianico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
AMPIO MONOLOCALE A MASLIANICO – ECCELLENTE USO INVESTIMENTO A pochi passi dalla dogana svizzera e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita un luminoso monolocale di 50 mq commerciali (43 mq calpestabili), situato al secondo piano di una palazzina anni '70 ben conservata. La soluzione si presenta in discrete condizioni generali ed è pronta per essere abitata o immediatamente locata, rappresentando un’opportunità ideale sia come prima casa che come investimento ad alto rendimento locativo. Caratteristiche dell'immobile * Zona giorno/notte: Ampio spazio unico ben distribuito e facilmente arredabile per ottimizzare living e zona notte. * Cucina separata: Vano cucina distinto, comodo e funzionale. * Bagno: Completo e ben posizionato. * Pertinenza esclusiva: Comodo locale ripostiglio di proprietà situato al piano sottotetto. * Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatori. I Plus del Condominio e della Posizione * Parco e Area Barbecue: Inserito in un contesto condominiale molto curato, immerso in un grande parco verde comune attrezzato con area barbecue e zone tavoli, ideale per pranzare all'aperto e rilassarsi nei mesi estivi. * Posto auto: Parcheggio condominiale interno ad uso libero dei residenti. * Posizione Strategica: La vicinanza immediata al confine svizzero rende questo immobile estremamente richiesto sul mercato degli affitti, garantendo una locazione rapida e un'ottima redditività costante
