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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maslianico a 160.000 € (cod.651f4601)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maslianico, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.494 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maslianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maslianico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maslianico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Severini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE A MASLIANICO - CONFINO SVIZZERO! Monolocale Esclusivo in Condizioni Impeccabili Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e redditizio o di un comodo punto d'appoggio in una posizione strategica? Non cercare oltre! Proponiamo in vendita, nella ricercatissima zona di Maslianico, a ridosso del confine svizzero, un grazioso appartamento situato al terzo piano di una palazzina signorile, ottimamente mantenuta e servita da ascensore. Caratteristiche dell'Immobile: Condizioni Perfette: L'appartamento si presenta in condizioni interne impeccabili, pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente, senza necessità di alcun intervento di ristrutturazione. Composizione Funzionale: Ingresso su accogliente zona giorno con angolo cottura e luminosa camera a vista. Completa la proprietà un bagno ben rifinito. Posizione: Piano alto (terzo) con ascensore, garantendo comodità e tranquillità. Il Contesto e i Servizi Esclusivi: Parco Condominiale: Il complesso è immerso in un bellissimo parco condominiale, un'oasi verde ideale per momenti di relax e tranquillità. Parcheggi Comuni: Ampia disponibilità di parcheggi comuni interni dedicati ai residenti, un grande vantaggio in questa zona. Posizione Strategica: L'ubicazione a Maslianico, a un passo dal confine, rende questa soluzione ideale per i frontalieri o come investimento ad alto potenziale di locazione (data la forte richiesta nella zona). Vantaggio Chiave: Ottimo Investimento Grazie al suo taglio (perfetto per single o coppie) e alla sua ubicazione strategica, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento eccellente con elevata possibilità di rivalutazione e rendimento. Non perdere l'occasione di assicurarti questo gioiello immobiliare! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita
