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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maslianico a 140.000 € (cod.63b45428)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maslianico, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.442 €/m² e
2.757 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maslianico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maslianico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maslianico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con ascensore
Splendido appartamento di tre locali situato in una posizione strategica, ideale per lavoratori frontalieri e chi desidera vivere vicino alla frontiera svizzera. A pochi passi dalla città di Como, l'appartamento offre un facile accesso ai principali servizi, supermercati e centri commerciali. La sua posizione privilegiata garantisce un rapido ingresso autostradale verso Milano e la Svizzera. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. Goditi la tranquillità dei due balconi e la praticità di una cantina e un box auto inclusi nel prezzo. L'immobile, costruito nel 1980, si presenta in ottimo stato conservativo con pavimenti in ceramica e infissi in PVC con doppio vetro. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori assicura comfort ed efficienza energetica. Con un orientamento sud-est, l'appartamento è luminoso e accogliente. Adatto anche per persone con mobilità ridotta, rappresenta una soluzione da valutare per chi cerca comodità e qualità della vita. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più richieste! consumo energetico di 303,00 kWh/m² anno
