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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 219.000 € (cod.663bc9c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2703 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.538 €/m² e
2.952 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione
Nel centro di Mariano Comense, all'interno di una corte ristrutturata, proponiamo una soluzione abitativa dal carattere originale e contemporaneo, ideale per chi desidera una casa diversa dal solito, capace di coniugare il fascino degli ambienti caratteristici con il comfort delle moderne tecnologie. L'abitazione si sviluppa su due livelli, oltre a un suggestivo soppalco, ed è caratterizzata da ampie vetrate che regalano luminosità e conferiscono agli ambienti un'atmosfera particolarmente piacevole e accogliente. L'ingresso al piano terra si apre sulla zona giorno, dove soggiorno e cucina abitabile si integrano in un unico ambiente conviviale, affiancato da un pratico bagno/lavanderia. Una comoda scala interna accompagna al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato. Proseguendo al livello superiore si raggiunge il soppalco, uno spazio ricco di fascino e potenzialità, perfetto da trasformare in un angolo studio, una zona lettura o un piccolo ambiente dedicato al relax. A rendere ancora più particolare questa abitazione contribuiscono il tetto con travi a vista e i lucernari che permettono alla luce naturale di illuminare anche gli spazi più raccolti, creando un piacevole gioco di volumi e prospettive. La possibilità di scegliere le finiture interne consente inoltre di personalizzare la casa secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Dal punto di vista impiantistico, l'immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione per il raffrescamento tramite split e impianto fotovoltaico da 3 kW, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort ed efficienza energetica, predisposizione impianto antintrusione. Una proposta interessante per chi cerca una casa dal gusto contemporaneo, luminosa e ricca di personalità, senza rinunciare alla comodità di vivere nel cuore del paese. Nessuna spesa condominiale. La consegna è prevista per l'estate 2027. Richiesta: € 219.000,00
