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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 105.000 € (cod.66395904)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1779 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.458 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA MARIANO COMENSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
In pieno centro a Mariano Comense, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali, ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e funzionale, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. L’immobile è situato al piano rialzato di una palazzina e si distingue per una distribuzione degli spazi ben organizzata e ambienti pronti per essere abitati. L’ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina a vista semi-abitabile, perfetta per chi ama mantenere distinti gli spazi dedicati al relax e alla convivialità. Proseguendo troviamo una prima stanza, ideale come camera singola, studio o ambiente multifunzionale, un bagno recentemente ristrutturato e una camera da letto di circa 12 mq. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile, senza necessità di importanti interventi. Tra i miglioramenti già effettuati troviamo la sostituzione degli infissi con nuovi serramenti in PVC con doppi vetri, una soluzione che contribuisce a migliorare il comfort abitativo. Le spese condominiali ammontano a circa 2.200 € annui, comprensive di riscaldamento, un aspetto da considerare nella valutazione dei costi di gestione. La posizione centrale, la vicinanza ai servizi e la possibilità di entrare subito senza affrontare lavori rendono questa soluzione interessante sia per chi è alla ricerca della propria prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Una casa funzionale, in una posizione comoda e con ambienti già pronti da vivere
