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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 190.000 € (cod.6638e55c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2317 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.421 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA MARIANO COMENSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage con cantina con giardino con ascensore di recente costruzione
In un curato contesto residenziale, all’interno di una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 65 mq, situato al piano terra e caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un piacevole sfogo esterno, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e funzionale. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, accogliente e ben organizzato, affiancato da una cucina separata e abitabile, delimitata da una parete che consente di distinguere armoniosamente i due ambienti, mantenendo al tempo stesso una piacevole continuità degli spazi. Dal soggiorno si accede al giardino privato di circa 40 mq, uno spazio da vivere durante la bella stagione, perfetto per rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi in compagnia o semplicemente godersi un angolo di tranquillità. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita una spaziosa camera matrimoniale di circa 15 mq, dotata di uno sfogo esterno che garantisce ulteriore luminosità e ariosità all’ambiente, oltre a un bagno finestrato, pratico e funzionale. L’immobile si distingue anche per le sue caratteristiche costruttive e per l’attenzione all’efficienza energetica: è infatti in ed è dotato di riscaldamento a pavimento, alimentato da un impianto centralizzato, e serramenti in PVC, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e al contenimento dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa 1.400 euro annui. A completare la proprietà troviamo un pratico box doppio e una spaziosa cantina, due preziosi accessori che offrono comodità e ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento recente, efficiente e dotato di giardino privato, perfetto sia per una giovane coppia sia per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità degli spazi e alle comodità di una costruzione moderna. Il presente annuncio non costituisce nessun vincolo contrattuale
