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Casa indipendente in vendita a Mariano Comense a 440.000 € (cod.6638e2d5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,19%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
440.000 €
Superficie:
132 m²
Prezzo al m²:
3333 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Mariano Comense (CO)
Pubblicato:
mer 28 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

BT studio immobiliare

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage con giardino con balcone

La Tb Studio Immobiliare propone in vendita una splendida villa a schiera centrale di nuova costruzione situata a Mariano Comense, in via Sant'Ambrogio, all'interno del moderno ed elegante complesso residenziale "Residenza Sant'Ambrogio". L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi fuori terra per un totale di 110 mq residenziali (55 mq al piano terra e 55 mq al primo piano), oltre agli spazi esterni e agli accessori. Al piano terra veniamo accolti da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e zona pranzo con affaccio diretto, tramite un accogliente porticato di 10 mq, sul giardino privato di 35 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa il piano terra un primo bagno di servizio con antibagno e l'accesso diretto alla comoda autorimessa privata di 20 mq. Attraverso la scala interna si sale al primo piano dedicato alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, un secondo bagno padronale e due balconi per una superficie esterna complessiva di 16 mq. Realizzata in la villa garantisce elevati standard di risparmio energetico e comfort abitativo grazie all'impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma aria-acqua, all'impianto fotovoltaico dedicato in copertura, ai serramenti in PVC con vetri termoacustici basso-emissivi, al cappotto termico esterno e alle predisposizioni per impianto di climatizzazione e antintrusione. Possibilità di comprare un'altra soluzione con giardino più grande. Prezzo di vendita: 440.000 Euro Per informazioni e appuntamenti contattare Tb Studio Immobiliare. Le informazioni e le immagini del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; vizi o difformità devono essere verificati dall'acquirente con propri sopralluoghi prima di sottoscrivere la proposta d'acquisto. TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo. Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall'intermediazione immobiliare fino all'arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma, non essendo un fr[…]

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