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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mariano Comense a 247.000 € (cod.6638644b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 247.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.093 €/m² e
2.531 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Andrea Orsi
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
SPLENDIDA VILLA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO E INGRESSO INDIPENDENTE In zona residenziale e tranquilla a Mariano Comense, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera con ingresso indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort. Disposizione: Piano Terra (64 mq): Accogliente ingresso, luminoso e spazioso soggiorno, cucina abitabile e primo servizio igienico. Dall'esterno si accede a un godibile portico coperto di 15 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, affacciato sul giardino privato di 65 mq. Piano Primo (64 mq): Zona notte composta da tre ampie camere da letto con parquet e un secondo grande bagno con vasca. Piano Interrato(64 Mq): ampio box singolo, locale lavanderia e ripostiglio. Caratteristiche e Comfort: Infissi Nuovi: Serramenti di ultima generazione in alluminio effetto legno con doppio vetro high-performance e persiane abbinate, per un isolamento termico ed acustico ottimale. Impianti & Climatizzazione: Caldaia di recente sostituzione e impianto di aria condizionata già installato nella camera matrimoniale per la massima vivibilità estiva. Informazioni sulla Zona La proprietà si trova in Via Alberto da Giussano, 10, in una posizione strategica a Mariano Comense: Tranquillità e Servizi: La via è prevalentemente residenziale, caratterizzata da un contesto di sole villette e piccole palazzine, lontano dal traffico ma vicinissimo ai servizi di primaria necessità (supermercati, scuole, farmacie). La soluzione è ottimamente collegata con Milano e Como tramite la stazione ferroviaria FNM (Ferrovie Nord Milano) raggiungibile a piedi
