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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 369.000 € (cod.6635ed18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2860 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.545 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marco Meneghel
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
OPEN HOUSE SU APPUNTAMENTO SABATO 31/10/2026 MMCase propone in vendita a Mariano Comense un elegante trilocale disposto su due livelli, situato all’interno di una palazzina del 2007 e ristrutturato nel 2024. L’immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti, le finiture e la presenza di due spazi esterni, ideali per godersi momenti di relax all’aperto. L’appartamento si compone con: ingresso che accompagna alla zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno suddiviso tra una comoda zona relax con area TV e una zona dedicata al pranzo, con accesso diretto al terrazzo di circa 13 mq . Cucina abitabile dotata di pratica dispensa e bagno di servizio. Attraverso una scala in legno si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale con bagno privato e accesso al terrazzino di circa 12 mq, una cameretta, un ulteriore bagno e una funzionale zona lavanderia. La proprietà viene venduta completa di arredamento ed elettrodomestici pari al nuovo , con esclusione del divano della zona giorno. Completano la soluzione due box auto da 21 mq ciascuno e posto auto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Palazzina del 2007; - Ristrutturazione nel 2024; - ?Termo autonomo - Caldaia a condensazione nuova - Serramenti in PVC bicolore con doppi vetri; - Split per aria calda e fredda in tutti gli ambienti; - Arredamento ed elettrodomestici compresi nel prezzo, escluso il divano della zona giorno; - Due box auto da 21 mq ciascuno; - posto auto; - ?basse spese condominiali Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione già ristrutturata, completa di comfort e spazi esterni, senza rinunciare alla comodità di due box auto e posto auto. OPEN HOUSE SU APPUNTAMENTO SABATO 31/10/2026
