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Locale commerciale in vendita a Mariano Comense a 141.240 € (cod.662eee7d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mariano Comense
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locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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locale commerciale in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Mariano Comense (CO) – Via Togliatti 82-84-86 L'immobile in asta è ubicato a Mariano Comense (CO) in Via Togliatti n. 82-84-86, inserito in un contesto immobiliare a destinazione commerciale e residenziale edificato tra il 1991 e il 1995. La zona circostante è prevalentemente residenziale, con la presenza sporadica di attività artigianali, e si trova nella parte nord del Comune, vicino al confine con Carugo e alla strada SP 32 'Novedratese'. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie lorda di circa 1.050 mq, con un'altezza interna di 3,20 metri, ed è collocata al secondo piano interrato. Si tratta di un ampio spazio completamente open-space, autorizzato urbanisticamente come 'parcheggio – ricovero automezzi'. Al suo interno è presente un piccolo servizio igienico di circa 3 mq e, centralmente, un vano scala/ascensore/ente comune condominiale di circa 36 mq. L'immobile è realizzato con struttura verticale in cemento armato e orizzontale in predalles prefabbricati. Lo stato di conservazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pareti perimetrali sono in muratura di cemento armato, tinteggiate, in condizioni sufficienti. Il solaio è in predalles prefabbricati in cls, anch'esso tinteggiato e in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in battuto di cemento, in alcune zone sconnessa. Gli infissi esterni includono serramenti in profili semplici di ferro con vetro stampato/retinato e portoni carrai di accesso in metallo-ferro con pannelli ciechi in alluminio, con apertura manuale. L'impianto elettrico è a canaline esterne con lampade al neon, funzionante solo in parte e obsoleto. È presente un impianto antincendio con cassette VV.FF. (prive di naspo-tubazione) e un impianto a pioggia a soffitto, attualmente dismesso. L'impianto di riscaldamento è assente. L'accesso avviene tramite una rampa condominiale a doppia pendenza e un'uscita di sicurezza con porta tagliafuoco. L'immobile è dotato di un cancello carraio automatizzato e recinzion[…]
