Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 249.000 € (cod.662a06dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2441 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.737 €/m² e
3.221 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mariano Comense
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA MARIANO COMENSE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cantina con giardino con garage con terrazza
Se stai cercando una casa nuova, moderna, e soprattutto indipendente, questa è l’occasione perfetta per te. A Mariano Comense, in una zona residenziale tranquilla ma comoda con tutti i servizi, Tempocasa propone in vendita nuova costruzione di sole 4 unità abitative. L’appartamento si trova al piano terra ed è caratterizzato da un giardino privato, perfetto per chi ama gli spazi all’aperto o ha bisogno di un’area sicura per far giocare i bambini o i propri animali domestici. Posto auto coperto incluso nel prezzo, possibilità di acquisto cantina euro 6.500,00. Una delle particolarità più apprezzabili di questa soluzione è che sarà completamente autonoma: non ci saranno spese condominiali, e ogni unità godrà della propria indipendenza sia a livello impiantistico che gestionale. La consegna è prevista per luglio 2027, con possibilità di personalizzare alcune finiture interne, così da poterla rendere davvero “tua” fin dal primo giorno. Dal punto di vista energetico, l’appartamento sarà costruito secondo i più alti standard attuali, con una classe energetica garantita di almeno A, ma con potenzialità di raggiungere valori ancora superiori. Questo significa risparmio sui consumi, maggiore comfort abitativo e un investimento sicuro anche nel tempo. Un'opportunità ideale per chi cerca una prima casa, per famiglie che desiderano tranquillità e spazio, o anche come investimento di qualità in una zona in forte crescita. Se vuoi saperne di più, visionare il progetto o prenotare un incontro, non esitare a contattarci. Le disponibilità sono limitate
