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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 229.000 € (cod.66287ff7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3136 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.460 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cortile
[Rif. DV-14782] Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 73 mq commerciali situato in Via Resegone 17, a Mariano Comense, posto al primo piano di una palazzina e inserito in un contesto residenziale dotato di Pannelli solari che garantiscono un forte risparmio energetico, dotato inoltre di un ampio parcheggio privato con accesso tramite transenna elettrica ed a disposizione di chi possiede più auto. L'ingresso si apre direttamente sull'ampia e luminosa zona giorno, organizzata con soggiorno e cucina a vista in un unico ambiente funzionale e conviviale. Una grande porta finestra favorisce l'ingresso della luce naturale e consente di accedere al primo balcone, con affaccio verso l'interno del cortile. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano due camere da letto. La prima è una camera singola, versatile e utilizzabile anche come cameretta o studio, dotata di accesso al proprio balcone. La seconda è una spaziosa camera matrimoniale, ben illuminata da un'ampia porta finestra che conduce a un ulteriore balcone. Completa gli ambienti interni il bagno finestrato, dotato di box doccia e dello spazio dedicato agli elettrodomestici per la lavanderia. La presenza dei tre balconi permette di disporre di spazi esterni direttamente collegati sia alla zona giorno sia alle due camere da letto. Completa la proprietà uno spazioso box auto. L'appartamento si presenta in ottimo stato abitabile, dispone di esposizione interna e la in fase di ricertificazione. Grazie alla superficie di 73 mq, alla presenza di due camere da letto, della zona giorno con cucina a vista, dei tre balconi e del box auto, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un trilocale funzionale e accogliente in una zona residenziale di Mariano Comense. L'appartamento viene proposto completo di arredamento in ottime condizioni
