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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mariano Comense a 220.000 € (cod.661783e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mariano Comense, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2716 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.409 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mariano Comense
Per quanto riguarda più in generale la città di Mariano Comense, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mariano Comense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione
In una recente palazzina edificata nel 2010, situata in una posizione strategica e comoda ai principali servizi, proponiamo un appartamento luminoso e accogliente, ideale per chi cerca una soluzione moderna, elegante e rifinita con cura. All’ingresso, l’immobile si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, composta da un soggiorno e una cucina funzionale, pensati per offrire ambienti confortevoli e ben organizzati. La zona giorno gode inoltre dell’accesso diretto a un ampio terrazzo, ideale per rilassarsi all’aperto, pranzare o cenare durante la bella stagione. Le camere da letto, sono ampie e luminose, garantendo il massimo del comfort. La cameretta, anch’essa ben illuminata, può essere organizzata in base alle diverse esigenze abitative. L’appartamento è dotato di doppi servizi: un bagno finestrato, completo di tutti i sanitari e dotato di vasca, e un secondo bagno cieco, dotato di comoda doccia e attacco per la lavatrice. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo grazie all’impianto di riscaldamento a pavimento e al raffrescamento a pavimento, dotato di pannello di controllo dell’umidità, per garantire una temperatura piacevole e un ambiente confortevole in ogni stagione. A completare la dotazione dell’immobile troviamo inoltre tende da sole elettriche, pratiche e funzionali, che permettono di sfruttare al meglio il terrazzo e proteggere gli ambienti interni dall’irraggiamento solare. La proprietà comprende infine un box singolo, comodo e facilmente accessibile, situato all’interno del complesso. A completare la dotazione, sono inoltre presenti comodi parcheggi condominiali a disposizione dei residenti. Grazie alla costruzione recente, alla razionale distribuzione degli spazi, all’ampio terrazzo e agli impianti dedicati al massimo comfort in ogni stagione, questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e pronta da abitare, in un contesto tranquillo e comodo ai principali servizi
